京都市山科区栗栖野華ノ木町019①
京都市山科区栗栖野華ノ木町019①
| 物件価格 | 11,680万円（税込み） | 満室時想定利回り | 6.102% |
|---|---|---|---|
| 満室時想定年収 | 712.8万円（年）/ 59.459.4万円（月） | 部屋数 | 1K×9戸 |
| 住所 | 京都府京都市山科区栗栖野華ノ木町19-3 | ||
| 最寄り駅 | 京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩11分 | ||
物件写真
図面
京都市山科区栗栖野華ノ木町019①物件概要
| 物件価格 | 11,680万円（税込み） | 満室時想定利回り | 6.102% |
|---|---|---|---|
| 満室時想定年収 | 712.8万円（年）/ 59.459.4万円（月） | 部屋数 | 1K×9戸 |
| 住所 | 京都府京都市山科区栗栖野華ノ木町19-3 | 築年月 | 2026年9月完成予定 |
| 最寄り駅 | 京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩11分 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造３階建て | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域 |
| 土地面積 | 169.03m2 【51.13坪】 | 建物面積 | 255.18m2 【77.19坪】 |
| 建ぺい／容積率 | 60、80%／200、300% | 接道状況 | 南西側公道約4.45ｍ |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 建築中 |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築近確0002216号 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 引き渡し | 相談 | 物件種目 | 新築アパート |
| 設備・仕様 | ・劣化対策等級3取得・エアコン室内外機・給湯器・アクセントクロス・浴室乾燥機 ・宅配BOX・フローリング・シングルレバー水栓・カラーモニタードアホン ・IHコンロ・全窓Low-eガラス・温水洗浄便座・独立洗面化粧台・電子オートロック ・インターネット設備・駐輪場 |
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| 備考 | ◆駅前にはショッピングモール、ドン・キホーテあり！ ◆山科区役所の最寄り駅のため手続きスムース！ ◆物件徒歩約2分ドラックストアあり！ ◆京都駅まで約15分！ ◆連携ローン紹介可能（金利1％台・自己資金5％～） ◆売主直販売の為、仲介手数料無料！ ・インターネット関連費として月額17,875円(税込)程度の費用が発生します。 ・当該土地は埋蔵文化財包蔵地域内(中臣遺跡・重要遺跡)にあります。 ・本物件北側道路(新十条通)の道路境界から南側25m迄が近隣商業地域、25mより南側が第2種中高層住居 専用地域 【弊社について】 ・仲介手数料0円 ・劣化対策等級3取得 ・賃貸管理手数料「賃料の３％＋税」 ・ご紹介可能金融機関多数あり ・融資期間最大40年 ※ご条件によって異なります。 ご融資相談承ります。 お気軽にご連絡下さい！ |
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| 取引形態 | 売主 | ||
| 販売会社 |
株式会社MAI 〒163-0630 東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル30F TEL 050-5482-3790 宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第10288号 |
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- ※図面と現況が異なる場合は現状を優先させて頂きます。 記載の賃料は保証をしている賃料ではございません。 地域条例等によりプランが変更になる場合がございます。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
| 情報登録日 | 更新予定日 |
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