京都市営地下鉄東西線「東野」駅 新築アパート
京都市山科区西野大鳥井町001
| 物件価格 | 14,960万円（税込み） | 満室時想定利回り | 6.2% |
|---|---|---|---|
| 満室時想定年収 | 927.6万円（年）/ 77.3万円（月） | 部屋数 | 1K（12戸） |
| 住所 | 京都府京都市山科区西野大鳥井町1-1 | ||
| 最寄り駅 | 京都市営地下鉄東西線「東野」駅 徒歩12分 | ||
物件写真
図面
京都市山科区西野大鳥井町001物件概要
| 物件価格 | 14,960万円（税込み） | 満室時想定利回り | 6.2% |
|---|---|---|---|
| 満室時想定年収 | 927.6万円（年）/ 77.3万円（月） | 部屋数 | 1K（12戸） |
| 住所 | 京都府京都市山科区西野大鳥井町1-1 | 築年月 | 2026年9月完成予定 |
| 最寄り駅 | 京都市営地下鉄東西線「東野」駅 徒歩12分 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造3階建 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地面積 | 194.01m2 【58.68坪】 | 建物面積 | 319.86m2 【96.75坪】 |
| 建ぺい／容積率 | 60%／200% | 接道状況 | 西側公道 幅員:約6m 接道:12.48m 南側公道 幅員:約4m 接道:15.18m |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 建築中 |
| 建築確認番号 | R07確認建築近確0002691号 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 引き渡し | 相談 | 物件種目 | 新築アパート |
| 設備・仕様 | ・劣化対策等級3取得・エアコン室内外機・給湯器・浴室乾燥機・インターネット設備 ・宅配BOX・フローリング・シングルレバー水栓・カラーモニタードアホン・追い焚き機能付バス ・IHコンロ・全窓Low-eガラス・温水洗浄便座・独立洗面化粧台・電子オートロック ・駐輪場(12台) |
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| 備考 | ◆売主直販売の為、仲介手数料無料！ ◆駅前にはスーパーマーケットあり！ ◆地下鉄一本で「三条京阪」や「烏丸御池」などの京都市中心部へダイレクトにアクセスできます。 ◆物件近くには飲食店、薬局、コンビニあり！ ◆駐輪場あり！ ・上記土地面積とは別途、私道負担部分(1-8)「公衆用道路」、(実測)約38.90㎡を所有しています。 ・上記土地面積は道路後退部分0.64㎡を含む面積です。 ・インターネット関連費として月額18,755円(税込)程度の費用が発生します。 【弊社について】 ・仲介手数料0円 ・劣化対策等級3取得 ・賃貸管理手数料「賃料の３％＋税」 ・ご紹介可能金融機関多数あり ・融資期間最大40年 ※ご条件によって異なります。 ご融資相談承ります。 お気軽にご連絡下さい |
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| 取引形態 | 売主 | ||
| 販売会社 |
株式会社MAI 〒163-0630 東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル30F TEL 050-5482-3790 宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第10288号 |
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- ※図面と現況が異なる場合は現状を優先させて頂きます。 記載の賃料は保証をしている賃料ではございません。 地域条例等によりプランが変更になる場合がございます。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
| 情報登録日 | 更新予定日 |
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