JR片町・JRおおさか東線「放出」駅 新築アパート
JRおおさか東線「放出」駅 新築アパート
| 物件価格 | 11,910万円（税込み） | 満室時想定利回り | 5.501% |
|---|---|---|---|
| 満室時想定年収 | 655.2万円（年）/ 54.6万円（月） | 部屋数 | 1K×9戸 |
| 住所 | 大阪府大阪市城東区諏訪2-11-32 | ||
| 最寄り駅 | 学研都市線(片町線)・JRおおさか東線「放出」駅 徒歩9分 | ||
物件写真
1階 図面
2階 図面
3階 図面
JRおおさか東線「放出」駅 新築アパート物件概要
| 物件価格 | 11,910万円（税込み） | 満室時想定利回り | 5.501% |
|---|---|---|---|
| 満室時想定年収 | 655.2万円（年）/ 54.6万円（月） | 部屋数 | 1K×9戸 |
| 住所 | 大阪府大阪市城東区諏訪2-11-32 | 築年月 | 2026年12月完成予定 |
| 最寄り駅 | 学研都市線(片町線)・JRおおさか東線「放出」駅 徒歩9分 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造3階建て | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地面積 | 145.08m2 【43.88坪】 | 建物面積 | 216.51m2 【65.49坪】 |
| 建ぺい／容積率 | 80%／200% | 接道状況 | 南側私道約2.9m |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 建築中 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-OSA25-10-0580号 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 引き渡し | 相談 | 物件種目 | 新築アパート |
| 設備・仕様 | ・劣化対策等級3取得・エアコン室内外機・給湯器・浴室乾燥機・フローリング ・宅配BOX・シングルレバー水栓・カラーモニタードアホン・追い焚き機能付バス ・IHコンロ・温水洗浄便座・独立洗面化粧台・電子オートロック・インターネット設備 |
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| 備考 | ◆JR学研都市線とJRおおさか東線の2路線が利用可能！ ◆新大阪まで直通約15分！ ◆放出駅駅前には飲食店多数あり！ ◆売主直販売の為、仲介手数料無料！ ・公簿と実測で土地面積に相違がありますが、地積更正登記は行いません。 ・上記土地面積はセットバック部分約7.3㎡を含む面積です。 ・インターネット関連費として月額17,875円(税込)程度の費用が発生します。 ・本地と隣接地との間で境界立会確認を行っていない箇所があります。 ・ゴミ置場は近隣の集積所を利用予定です。(町会費21,600円/年) |
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| 取引形態 | 売主 | ||
| 販売会社 |
株式会社MAI 〒163-0630 東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル30F TEL 050-5482-3790 宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第10288号 |
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- ※図面と現況が異なる場合は現状を優先させて頂きます。 記載の賃料は保証をしている賃料ではございません。 地域条例等によりプランが変更になる場合がございます。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
| 情報登録日 | 更新予定日 |
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