阪神本線「千船」駅 新築アパート
大阪市西淀川区佃313①
| 物件価格 | 8,130万円（税込み） | 満室時想定利回り | 5.51% |
|---|---|---|---|
| 満室時想定年収 | 447.6万円（年）/ 37.3万円（月） | 部屋数 | 1K×6戸 |
| 住所 | 大阪府大阪市西淀川区佃3-13-23 | ||
| 最寄り駅 | 阪神本線「千船」駅 徒歩3分 | ||
物件写真
大阪市西淀川区佃313①物件概要
| 物件価格 | 8,130万円（税込み） | 満室時想定利回り | 5.51% |
|---|---|---|---|
| 満室時想定年収 | 447.6万円（年）/ 37.3万円（月） | 部屋数 | 1K×6戸 |
| 住所 | 大阪府大阪市西淀川区佃3-13-23 | 築年月 | 2027年2月完成予定 |
| 最寄り駅 | 阪神本線「千船」駅 徒歩3分 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造3階建 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地面積 | 101.17m2 【30.60坪】 | 建物面積 | 179.88m2 【54.41坪】 |
| 建ぺい／容積率 | 80%／200% | 接道状況 | 北東側公道約8m |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 建築中 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-OSA25-10-0581号 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 引き渡し | 相談 | 物件種目 | 新築アパート |
| 設備・仕様 | ・劣化対策等級3取得・エアコン室内外機・給湯器・浴室乾燥機・宅配BOX・フローリング ・シングルレバー水栓・カラーモニタードアホン・追い焚き機能付バス・独立洗面化粧台 ・IHコンロ・温水洗浄便座・全窓Low-eガラス・電子オートロック・インターネット設備 |
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| 備考 | ◆千船駅まで徒歩約3分！ ◆駅前にはスーパーマーケット、飲食店あり！ ◆コンビニまで徒歩約2分！ ◆大阪梅田駅まで乗り換えなし！ ・インターネット関連費として月額9,240円(税込)程度の費用が発生します。 ・東側隣接地(86-2)より建物の一部が越境しています。 ・南側隣接地(87-5)よりブロック塀およびフェンスの一部が越境しています。 【弊社について】 ・仲介手数料0円 ・劣化対策等級3取得 ・賃貸管理手数料「賃料の５％＋税」 ・ご紹介可能金融機関多数あり ・融資期間最大40年 ※ご条件によって異なります。 ご融資相談承ります。 お気軽にご連絡下さい！ |
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| 取引形態 | 売主 | ||
| 販売会社 |
株式会社MAI 〒163-0630 東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル30F TEL 050-5482-3790 宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第10288号 |
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- ※図面と現況が異なる場合は現状を優先させて頂きます。 記載の賃料は保証をしている賃料ではございません。 地域条例等によりプランが変更になる場合がございます。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
| 情報登録日 | 更新予定日 |
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