川口市大字東本郷0567①
川口市大字東本郷①
| 物件価格 | 16,470万円（税込み） | 満室時想定利回り | 6.601% |
|---|---|---|---|
| 満室時想定年収 | 1087.2万円（年）/ 万円（月） | 部屋数 | 1K13戸、1LDK1戸 |
| 住所 | 埼玉県川口市大字東本郷567-85 | ||
| 最寄り駅 | 日暮里舎人ライナー線 見沼代親水公園駅 徒歩13分 | ||
物件写真
図面
エントランス施工例
キッチン施工例
浴室 施工例
洋室 施工例
洗面化粧台 施工例
トイレ 施工例
川口市大字東本郷①物件概要
| 物件価格 | 16,470万円（税込み） | 満室時想定利回り | 6.601% |
|---|---|---|---|
| 満室時想定年収 | 1087.2万円（年）/ 万円（月） | 部屋数 | 1K13戸、1LDK1戸 |
| 住所 | 埼玉県川口市大字東本郷567-85 | 築年月 | 2026年9月完成予定 |
| 最寄り駅 | 日暮里舎人ライナー線 見沼代親水公園駅 徒歩13分 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造３階建て | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地面積 | 193.34m2 【58.48坪】 | 建物面積 | 342.17m2 【103.50坪】 |
| 建ぺい／容積率 | 60%／200% | 接道状況 | 北側公道幅員約4.5ｍ 接道14.22ｍ、西側公道幅員約4.0ｍ 接道12.87ｍ |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 建築中 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-3690号 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 引き渡し | 相談 | 物件種目 | 新築アパート |
| 設備・仕様 | ・劣化対策等級3取得・エアコン室内外機・給湯器・浴室乾燥機・宅配BOX・フローリング ・シングルレバー水栓・カラーモニタードアホン・追い焚き機能付バス・IHコンロ・温水洗浄便座 ・全窓Low-eガラス・独立洗面化粧(101、102号室を除く)・電子オートロック ・インターネット設備 |
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| 備考 | ◆駅から物件までの道のりにホームセンター、スーパーマーケット、電化製品店あり！ ◆始発駅のため座って通勤・通学できます！ ◆見沼代親水公園駅から日暮里駅まで約21分！ ◆売主直販売の為、仲介手数料0円！ ◆連携ローン紹介可能（金利1％台・自己資金5％～） ・換地処分の公告後に清算金の徴収があります。(清算ポイント:15010P予定 単価:未定) ・換地処分があるまでの間の権利の種類は、従前地は所有権、仮換地は使用収益権となります。 ・仮換地の面積は換地処分後増減することがあります。 ・インターネット関連費として月額20,405円(税込)程度の費用が発生します。 ・小規模受水槽を設置しており、維持管理には年額66,000円(税込)程度の費用が発生します。 ・南側敷地内に東京電力所有の支線があります。土地使用承諾書締結予定。 ・本地と隣接地(195-3、201-3)との間に共有のブロック塀があります。 【弊社について】 ・仲介手数料0円 ・劣化対策等級3取得 ・賃貸管理手数料「賃料の３％＋税」 ・ご紹介可能金融機関多数あり ・融資期間最大40年 ※ご条件によって異なります。 ご融資相談承ります。 お気軽にご連絡下さい！ |
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| 取引形態 | 売主 | ||
| 販売会社 |
株式会社MAI 〒163-0630 東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル30F TEL 050-5482-3790 宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第10288号 |
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- ※図面と現況が異なる場合は現状を優先させて頂きます。 記載の賃料は保証をしている賃料ではございません。 地域条例等によりプランが変更になる場合がございます。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
| 情報登録日 | 更新予定日 |
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