「大宮駅」新築アパート
さいたま市大宮区櫛引町1581
| 物件価格 | 14,460万円（税込み） | 満室時想定利回り | 5.8% |
|---|---|---|---|
| 満室時想定年収 | 838.8万円（年）/ 69.9万円（月） | 部屋数 | 1K(6戸)、1LDK(3戸) |
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1-58 | ||
| 最寄り駅 | JR各線「大宮」駅 徒歩15分 | ||
物件写真
浴室 施工例
室内 施工例
洗面 施工例
トイレ 施工例
エントランス 施工例
キッチン 施工例
さいたま市大宮区櫛引町1581物件概要
| 物件価格 | 14,460万円（税込み） | 満室時想定利回り | 5.8% |
|---|---|---|---|
| 満室時想定年収 | 838.8万円（年）/ 69.9万円（月） | 部屋数 | 1K(6戸)、1LDK(3戸) |
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1-58 | 築年月 | 2026年11月完成予定 |
| 最寄り駅 | JR各線「大宮」駅 徒歩15分 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造3階建て | 用途地域 | 第一種住居 |
| 土地面積 | 135.54m2 【41.00坪】 | 建物面積 | 248.70m2 【75.23坪】 |
| 建ぺい／容積率 | 60%／200% | 接道状況 | 南東側私道約4.1m |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 建築中 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建11409号 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 引き渡し | 相談 | 物件種目 | 新築アパート |
| 設備・仕様 | ・劣化対策等級3取得・エアコン室内外機・給湯器・アクセントクロス・浴室乾燥機 ・宅配BOX・フローリング・シングルレバー水栓・カラーモニタードアホン・追い焚き機能付バス ・IHコンロ・全窓Low-eガラス・温水洗浄便座・独立洗面化粧台・電子オートロック ・インターネット設備 |
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| 備考 | ◆大宮駅から東京・新宿・池袋へそれぞれ約30分で直通！都心までのアクセス良好◎ ◆駅前には大型ショッピングモール多数！ ◆売主直販売の為、仲介手数料0円！ ◆物件周辺にコンビニ、ドラックストアあり！ ・公簿と実測で土地面積に相違がありますが、地積更正登記は行いません。 ・本地と西側隣接地(57-1、57-3、-4)との間に共有のブロック塀があります。 ・上記土地評価額および課税標準額には私道(58-4)を含めておりません。 ・本物件のゴミ収集は自治体での回収が困難なため民間業者での回収を予定しており、月額約20,000円程度の費用が発生します。 ・インターネット関連費として月額17,875円(税込)程度の費用が発生します。 【弊社について】 ・仲介手数料0円 ・劣化対策等級3取得 ・賃貸管理手数料「賃料の３％＋税」 ・ご紹介可能金融機関多数あり ・融資期間最大40年 ※ご条件によって異なります。 ご融資相談承ります。 |
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| 取引形態 | 売主 | ||
| 販売会社 |
株式会社MAI 〒163-0630 東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル30F TEL 050-5482-3790 宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第10288号 |
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- ※図面と現況が異なる場合は現状を優先させて頂きます。 記載の賃料は保証をしている賃料ではございません。 地域条例等によりプランが変更になる場合がございます。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
| 情報登録日 | 更新予定日 |
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