JR武蔵野線「西浦和」駅 新築アパート
さいたま市桜区桜田304➁
| 物件価格 | 17,630万円（税込み） | 満室時想定利回り | 6.5% |
|---|---|---|---|
| 満室時想定年収 | 1,146万円（年）/ 95.5万円（月） | 部屋数 | 1K(12戸)、1LDK(2戸) |
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区桜田3-4-18 | ||
| 最寄り駅 | JR武蔵野線「西浦和」駅 徒歩15分 | ||
物件写真
キッチン 施工例
エントランス 施工例
浴室 施工例
室内 施工例
洗面 施工例
さいたま市桜区桜田304➁物件概要
| 物件価格 | 17,630万円（税込み） | 満室時想定利回り | 6.5% |
|---|---|---|---|
| 満室時想定年収 | 1,146万円（年）/ 95.5万円（月） | 部屋数 | 1K(12戸)、1LDK(2戸) |
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区桜田3-4-18 | 築年月 | 2026年11月完成予定 |
| 最寄り駅 | JR武蔵野線「西浦和」駅 徒歩15分 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造3階建て | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地面積 | 194.11m2 【58.71坪】 | 建物面積 | 348.17m2 【105.32坪】 |
| 建ぺい／容積率 | 60%／200% | 接道状況 | 北側公道約5.0m/東側公道約4.2m |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 建築中 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建12095号 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 引き渡し | 相談 | 物件種目 | 新築アパート |
| 設備・仕様 | 【仕様】 ・劣化対策等級3取得・エアコン室内外機・給湯器・アクセントクロス・浴室乾燥機 ・宅配BOX・フローリング・シングルレバー水栓・カラーモニタードアホン・追い焚き機能付バス ・IHコンロ・全窓Low-eガラス・温水洗浄便座・独立洗面化粧台・電子オートロック ・インターネット設備・駐輪場(12台) |
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| 備考 | ◆提携金融機関から物件担保評価を約97%で頂いております！ ◆物件徒歩6分市場があり食品の買い物ができます。 ◆武蔵浦和まで1駅（約2～3分）池袋・新宿・渋谷へも30～40分程度でアクセス可能！ ◆物件約10分スーパーマーケットあり！ 公簿と実測で土地面積に相違がありますが、地積更正登記は行いません。 インターネット関連費として月額20,405円(税込)程度の費用が発生します。 【弊社について】 ・仲介手数料0円 ・劣化対策等級3取得 ・賃貸管理手数料「賃料の３％＋税」 ・ご紹介可能金融機関多数あり ・融資期間最大40年 ※ご条件によって異なります。 ご融資相談承ります。 お気軽にご連絡下さい！ |
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| 取引形態 | 媒介 | ||
| 販売会社 |
株式会社MAI 〒163-0630 東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル30F TEL 050-5482-3790 宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第10288号 |
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- ※図面と現況が異なる場合は現状を優先させて頂きます。 記載の賃料は保証をしている賃料ではございません。 地域条例等によりプランが変更になる場合がございます。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
| 情報登録日 | 更新予定日 |
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