JR川越線「日進」駅 新築アパート
さいたま市北区日進町1848II①
| 物件価格 | 9,500万円（税込み） | 満室時想定利回り | 6.20% |
|---|---|---|---|
| 満室時想定年収 | 589.2万円（年）/ 49.1万円（月） | 部屋数 | 1R×9戸 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町1-848-17 | ||
| 最寄り駅 | JR川越線「日進」駅 徒歩14分 | ||
物件写真
図面 1階
図面 2階
図面 3階
さいたま市北区日進町1848II①物件概要
| 物件価格 | 9,500万円（税込み） | 満室時想定利回り | 6.20% |
|---|---|---|---|
| 満室時想定年収 | 589.2万円（年）/ 49.1万円（月） | 部屋数 | 1R×9戸 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町1-848-17 | 築年月 | 2026年11月完成予定 |
| 最寄り駅 | JR川越線「日進」駅 徒歩14分 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造3階建て | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地面積 | 109.21m2 【33.03坪】 | 建物面積 | 172.39m2 【52.14坪】 |
| 建ぺい／容積率 | 60%／200% | 接道状況 | 南側公道約4.0m/西側私道約4.0m |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 建築中 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建14346号 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 引き渡し | 相談 | 物件種目 | 新築アパート |
| 設備・仕様 | ・劣化対策等級3取得・エアコン室内外機・給湯器・アクセントクロス・浴室乾燥機 ・宅配BOX・フローリング・シングルレバー水栓・カラーモニタードアホン・追い焚き機能付バス ・IHコンロ・全窓Low-eガラス・温水洗浄便座・電子オートロック・インターネット設備 |
||
| 備考 | Point ◆提携金融機関から物件担保評価をフルローンで頂いております！※個人審査あり ◆駅前にスーパーマーケットあり！ ◆日進駅から大宮駅まで1駅！ ◆日進駅から新宿駅まで乗り換えなし約42分！ ◆売主直販売の為、仲介手数料無料！ 【仕様】 ・劣化対策等級3取得・エアコン室内外機・給湯器・アクセントクロス・浴室乾燥機 ・宅配BOX・フローリング・シングルレバー水栓・カラーモニタードアホン・追い焚き機能付バス ・IHコンロ・全窓Low-eガラス・温水洗浄便座・電子オートロック・インターネット設備 【備考】 ・公簿と実測で土地面積に相違がありますが、地積更正登記は行いません。 ・上記土地面積は道路後退部分(隅切りを含む)約14.44㎡を含んでおります。 ・インターネット関連費として月額17,875円(税込)程度の費用が発生します。 ・西側私道の一部(848-37)については通行掘削等承諾書等を取り交わしておりません。 【弊社について】 ・仲介手数料0円 ・劣化対策等級3取得 ・賃貸管理手数料「賃料の5％＋税」 ・ご紹介可能金融機関多数あり ・融資期間最大40年 ※ご条件によって異なります。 |
||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 販売会社 |
株式会社MAI 〒163-0630 東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル30F TEL 050-5482-3790 宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第10288号 |
||
- ※図面と現況が異なる場合は現状を優先させて頂きます。 記載の賃料は保証をしている賃料ではございません。 地域条例等によりプランが変更になる場合がございます。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
| 情報登録日 | 更新予定日 |
|---|