大田区中馬込1丁目No.2
大田区中馬込1丁目No.2
| 物件価格 | 23,130万円（税込み） | 満室時想定利回り | 5.302% |
|---|---|---|---|
| 満室時想定年収 | 1,226.4万円（年）/ 102.2万円（月） | 部屋数 | 1R×3戸、1K×9戸 |
| 住所 | 東京都大田区中馬込1丁目18（以下未定） | ||
| 最寄り駅 | 都営浅草線「馬込」駅 徒歩10分、都営浅草線「西馬込」駅 徒歩12分 | ||
物件写真
平面図
施工例 エントランス
施工例 洋室
施工例 キッチン
施工例 洗面化粧台
施工例 浴室
施工例 トイレ
大田区中馬込1丁目No.2物件概要
| 物件価格 | 23,130万円（税込み） | 満室時想定利回り | 5.302% |
|---|---|---|---|
| 満室時想定年収 | 1,226.4万円（年）/ 102.2万円（月） | 部屋数 | 1R×3戸、1K×9戸 |
| 住所 | 東京都大田区中馬込1丁目18（以下未定） | 築年月 | 2026年1月完成予定 |
| 最寄り駅 | 都営浅草線「馬込」駅 徒歩10分、都営浅草線「西馬込」駅 徒歩12分 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造3階建て | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地面積 | 218.00m2 【65.94坪】 | 建物面積 | 224.21m2 【67.82坪】 |
| 建ぺい／容積率 | 60%／200% | 接道状況 | 東側私道約4.0m |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 未着工 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建06038号 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 引き渡し | 相談 | 物件種目 | 新築アパート |
| 設備・仕様 | ・劣化対策等級3取得・エアコン室内外機・給湯器・アクセントクロス・浴室乾燥機・宅配BOX ・フローリング・シングルレバー水栓・カラーモニタードアホン・追い焚き機能付バス・IHコンロ ・全窓Low-eガラス・温水洗浄便座・独立洗面化粧台・電子オートロック・インターネット設備 ・ペット対応仕様(クッションフロア、ペット用ドア、ペット用水栓等) |
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| 備考 | ◆都心へのアクセスが良好！五反田駅約6分、渋谷駅約20分、東京駅約31分！ ◆駅前にスーパーあり！ ◆ペット可能物件！ ◆売主直販売の為、仲介手数料無料！ 上記公簿、実測面積には私有部分を含めておりません。 当該地は埋蔵文化財包蔵地(馬籠貝塚60)に内に存しております。 全戸一括インターネットB-CUBIC利用料:税込18,590円/月額(契約期間:6年) 本物件のごみ集積所は近隣の集積所を利用予定です。(町会費確認中) 本物件は一部境界未確定箇所があります。 【弊社について】 ・仲介手数料0円 ・劣化対策等級3取得 ・3年連続！全国賃貸新聞社『賃貸住宅に強い建設会社 年間完工数ランキング2024』で第3位にランクイン！ ・賃貸管理手数料「賃料の３％＋税」 ・ご紹介可能金融機関多数あり ・融資期間最大40年 ※ご条件によって異なります。 ご融資相談承ります。 お気軽にご連絡下さい！ |
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| 取引形態 | 売主 | ||
| 販売会社 |
株式会社MAI 〒163-0630 東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル30F TEL 050-5482-3790 宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第10288号 |
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- ※図面と現況が異なる場合は現状を優先させて頂きます。 記載の賃料は保証をしている賃料ではございません。 地域条例等によりプランが変更になる場合がございます。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
| 情報登録日 | 更新予定日 |
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