「荻窪」駅新築アパート
杉並区荻窪115①
| 物件価格 | 26,560万円（税込み） | 満室時想定利回り | 5.2% |
|---|---|---|---|
| 満室時想定年収 | 1381.2万円（年）/ 115.1万円（月） | 部屋数 | 2K(4戸)、1LDK（4戸） |
| 住所 | 東京都杉並区荻窪1-15-31※旧住所 | ||
| 最寄り駅 | JR中央線・東京メトロ丸の内線「荻窪」駅 徒歩18分 | ||
物件写真
完成予定パース
図面
浴室 施工例
室内 施工例
洗面台 施工例
エントランス 施工例
トイレ 施工例
キッチン 施工例
杉並区荻窪115①物件概要
| 物件価格 | 26,560万円（税込み） | 満室時想定利回り | 5.2% |
|---|---|---|---|
| 満室時想定年収 | 1381.2万円（年）/ 115.1万円（月） | 部屋数 | 2K(4戸)、1LDK（4戸） |
| 住所 | 東京都杉並区荻窪1-15-31※旧住所 | 築年月 | 2026年6月完成予定 |
| 最寄り駅 | JR中央線・東京メトロ丸の内線「荻窪」駅 徒歩18分 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造2階建て | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地面積 | 352.16m2 【106.52坪】 | 建物面積 | 334.75m2 【101.26坪】 |
| 建ぺい／容積率 | 50%／100% | 接道状況 | 北側私道約4.0m |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 建築中 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建08139号 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 引き渡し | 相談 | 物件種目 | 新築アパート |
| 設備・仕様 | ・劣化対策等級3取得・エアコン室内外機・給湯器・アクセントクロス・浴室乾燥機 ・フローリング・シングルレバー水栓・カラーモニタードアホン・追い焚き機能付バス・IHコンロ ・全窓Low-eガラス・温水洗浄便座・独立洗面化粧台・インターネット設備 |
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| 備考 | ◆連携ローン紹介可能（金利1％台・自己資金5％～） ◆売主直販売の為、仲介手数料無料！ ◆JR中央線・東京メトロ丸ノ内線の2路線利用可能！ ◆新宿駅まで約12分、東京駅まで約24分！ ◆駅前にはショッピングモールあり！ 【備考】 公簿と実測で土地面積に相違がありますが、地積更正登記は行いません。 インターネット利用料として月額17,655円(税込)程度の費用が発生します。 本物件の私道内(地番:489-13)に東京電力所有の電柱が設置されています。 当該地は埋蔵文化財包蔵地(遺跡番号34)に該当します。 北側隣接地(地番:489-9)所有の境界塀の一部が本地に越境しております。 【弊社について】 ・仲介手数料0円 ・劣化対策等級3取得 ・賃貸管理手数料「賃料の３％＋税」 ・ご紹介可能金融機関多数あり ・融資期間最大40年 ※ご条件によって異なります。 ご融資相談承ります。 お気軽にご連絡下さい |
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| 取引形態 | 売主 | ||
| 販売会社 |
株式会社MAI 〒163-0630 東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル30F TEL 050-5482-3790 宅地建物取引業者 国土交通大臣(1)第10288号 |
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- ※図面と現況が異なる場合は現状を優先させて頂きます。 記載の賃料は保証をしている賃料ではございません。 地域条例等によりプランが変更になる場合がございます。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
| 情報登録日 | 更新予定日 |
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